Доходность от сдачи в аренду жилых объектов в центральном Лондоне в 1 квартале 2019 года составила 3,86%, что выше чем в аналогичном периоде 2018. Несмотря на все перипетии, связанные с решением Великобритании выйти из Евросоюза, доходность от вложений в жильё в столице выросла на 10% с 2015 года (последнего года до голосования по Брекзиту). Традиционно чуть более высокий возврат на вложения показывают объекты на границе центрального Лондона – 4,01% годовых. При этом, если вложение в квартиру или дом делается на длительный срок, то рост капитальной стоимости актива на горизонте в 7-12 лет будет выше у квартиры премиального сектора в наиболее престижных локациях.
 
Стоимость фунта остается низкой, что делает приобретение недвижимости в Великобритании в настоящий момент весьма привлекательным по сравнению с другими странами Европы. Для покупателя, имеющего средства в евро или долларах, фактический дисконт на жилой объект в Лондоне составит 25-30% по сравнению с ретроспективной ценой аналогичного объекта на 2014 год, когда рынок недвижимости Великобритании переживал последний период активного роста до налоговых и политических изменений, начавшихся в 2016 году.

Цены на квартиры в центральном Лондоне снизились по сравнению с 2018 годом в среднем на 2-4%, в зависимости от конкретного района.  Все эти данные свидетельствую о том, что рынок жилой недвижимости Великобритании находится в данный момент в нижней части традиционного цикла, когда возможности для приобретения максимально широкие, а риски значительно снижены. Как известно, за рецессей неминуемо следует восстановление и дальнейший рост рынка, наибольшую прибыль от которого получат именно те инвесторы, которые использовали максимум возможностей в предыдущий период.