fbpx
+44 2038 714 074

Azrealestate

AZ Real Estate have worked with investors and buyers of residential and commercial real estate in the UK since 2012
  • Жилая
    • недвижимость на продажу
    • недвижимость в аренду
  • Инвестиции
  • Международная
  • Новости
  • О компании
  • Партнерам
  • Контакты
  • Жилая
    • недвижимость на продажу
    • недвижимость в аренду
  • Инвестиции
  • Международная
  • Новости
  • О компании
  • Партнерам
  • Контакты
  • eng
  • rus

Сделка месяца: коммерческое помещение в центре Лондона

Опубликовано 23 марта 2021

Одно из наших сильных преимуществ — экспертиза в коммерческой недвижимости.

В марте мы успешно закрыли сделку по покупке коммерческого помещения в Вестминстере. В требованиях клиента были указаны следующие критерии:

  • помещение на первом этаже, подходящее под размещение офиса компании
  • площадь: 100-200 м2

Помещение, которое мы нашли для клиента, полностью соответствовало запрашиваемым требованиям:

  • первый этаже нового здания
  • 5 минут до метро St. James’s Park, 10 минут до метро Victoria и Westminster
  • площадь: 160 кв.м
  • стоимость: согласно заявленному бюджету клиента
  • новый класс коммерческого использования – класс Е (офисы, магазины, рестораны, салоны)

Мы закрыли сделку раньше назначенной даты всего за полтора месяца. Как нам это удалось?

?Поиск объекта off-market

Как правило, коммерческие помещения в центральном Лондоне продаются как инвестиционные объекты с арендным доходом. Большое число таких объектов находятся во владении институциональных инвесторов. Даже несмотря на то, что во время пандемии многие объекты оставались не занятыми арендаторами, на продажу они предлагаются редко. Нашему клиенту требовалось именно свободное помещение для собственного бизнеса. С учетом того, что подходящего предложения на открытом рынке не было, мы инициировали поиск off-market – вне открытого рынка. Благодаря партнерской сети агентов, нам удалось получить предложение нужного объекта до его размещения на открытом рынке.

?Представление интересов клиента

В ходе переговоров с продавцом мы презентовали бизнес-кейс нашего клиента таким образом, что среди четырех альтернативных предложений других потенциальных претендентов, продавец выбрал именно наше предложение.

?Координация процесса

Мы обеспечивали сопровождение сделки от самого начала до полного ее завершения. На протяжении всей сделки наша команда слаженно работала со всеми ее участниками: координировала работу юристов, вела переговоры между продавцом и покупателем и ежедневно держала стороны в курсе во время всего процесса.

Другие новости:

Сектор офисной недвижимости — перезагрузка

Инновации на рынке торговой недвижимости

Ещё новости


Квартиры в Лондоне

Элитная недвижимость в Лондоне для аренды и покупки. Уникальные предложения от бутикового агентства недвижимости.

Команда

Узнайте подробнее о команде консультантов по жилой и коммерческой
недвижимости в Великобритании

Новости

Ознакомьтесь с последними новостями рынка недвижимости в Лондоне и Великобритании в целом

Контакты

Наш адрес в Лондоне:
7 Marylebone Lane,
London, W1U 1DB
Email: info@azrealestate.eu
Тел: +44 2038 714 074

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • Youtube
  • Telegram
  • Whatsapp

Политика конфиденциальности | Условия использования | © Copyright, AZ Real Estate Limited, 2018

Скачать последний дайджест рынка недвижимости Великобритании





Согласен получать дайджесты о недвижимости в Великобритании

Связаться с нами

Мы используем cookies. Подробнее в Политике конфиденциальности OK