fbpx
+44 2038 714 074

Azrealestate

AZ Real Estate have worked with investors and buyers of residential and commercial real estate in the UK since 2012
  • Жилая
    • недвижимость на продажу
    • недвижимость в аренду
  • Инвестиции
  • Международная
  • Новости
  • О компании
  • Партнерам
  • Контакты
  • Жилая
    • недвижимость на продажу
    • недвижимость в аренду
  • Инвестиции
  • Международная
  • Новости
  • О компании
  • Партнерам
  • Контакты
  • eng
  • rus

Stamp duty rebate или как получить возврат налога по гербовому сбору


Даже после того, как сделка завершилась, мы продолжаем думать о том, как принести пользу. Мы сотрудничаем с нишевыми консультантами и специалистами, которые помогают нашим клиентам получить выгоду даже в самых запутанных случаях соприкосновения с британским законодательством.

Хотим рассказать вам об интересном кейсе, в котором мы сэкономили нашему клиенту £55 000 при покупке дома.

В Англии существует редко применяемый, но вполне работающий вид возврата налога (tax relief) по гербовому сбору (SDLT) – multiple dwellings relief. Дословно это словосочетание переводится на русский язык как «льгота на множественные жилища». Его правоприменительная практика туманна, и даже не многие юристы знают о том, как он работает. Но оказывается, что при правильно оформленном кейсе правильными налоговыми консультантами, можно существенно сэкономить.

Для того, чтобы вы могли претендовать на возврат этого налога, ваш дом и сделка должны удовлетворять множеству сложных критериев, но самые главные из них следующие:

  • Дом используется как жилое помещение, у него есть второй вход и выделенная часть с кухней и туалетом (для няни или домработницы);
  • Основную часть дома и выделенную разделяет дверь, на которой висит замок.

Если соблюдены эти условия, то дом рассматривается законом как два отдельных жилища, то есть как множественные жилища.

Воспользовавшись этой процедурой и услугами наших партнёров — специалистов по налоговому праву, наш клиент за три недели вернул £86 000! Часть этой суммы была потрачена на услуги консультантов, но всё равно наш совет принёс ему £55 000 чистого дохода.

Подумайте, не подпадает ли и ваш дом под критерии множественных жилищ?

Опубликовано 19 мая 2021

Другие новости:

Что нужно знать при управлении сдаваемой в аренду жилой недвижимости

Бум на рынке жилой недвижимости — что дальше?

Ещё новости

Квартиры в Лондоне

Элитная недвижимость в Лондоне для аренды и покупки. Уникальные предложения от бутикового агентства недвижимости.

Команда

Узнайте подробнее о команде консультантов по жилой и коммерческой
недвижимости в Великобритании

Новости

Ознакомьтесь с последними новостями рынка недвижимости в Лондоне и Великобритании в целом

Контакты

Наш адрес в Лондоне:
7 Marylebone Lane,
London, W1U 1DB
Тел: +44 2038 714 074

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • Youtube
  • Telegram
  • Whatsapp

Политика конфиденциальности | Условия использования | © Copyright, AZ Real Estate Limited, 2018

Скачать последний дайджест рынка недвижимости Великобритании





Согласен получать дайджесты о недвижимости в Великобритании

Связаться с нами

Мы используем cookies. Подробнее в Политике конфиденциальности OK