fbpx
+44 2038 714 074

Azrealestate

AZ Real Estate have worked with investors and buyers of residential and commercial real estate in the UK since 2012
  • Жилая
    • недвижимость на продажу
    • недвижимость в аренду
  • Инвестиции
  • Международная
  • Новости
  • О компании
  • Контакты
  • Жилая
    • недвижимость на продажу
    • недвижимость в аренду
  • Инвестиции
  • Международная
  • Новости
  • О компании
  • Контакты
  • eng
  • rus

Жилая недвижимость Лондона сохраняет доходность

Опубликовано 28/06/2019

Доходность от сдачи в аренду жилых объектов в центральном Лондоне в 1 квартале 2019 года составила 3,86%, что выше чем в аналогичном периоде 2018. Несмотря на все перипетии, связанные с решением Великобритании выйти из Евросоюза, доходность от вложений в жильё в столице выросла на 10% с 2015 года (последнего года до голосования по Брекзиту). Традиционно чуть более высокий возврат на вложения показывают объекты на границе центрального Лондона – 4,01% годовых. При этом, если вложение в квартиру или дом делается на длительный срок, то рост капитальной стоимости актива на горизонте в 7-12 лет будет выше у квартиры премиального сектора в наиболее престижных локациях.
 
Стоимость фунта остается низкой, что делает приобретение недвижимости в Великобритании в настоящий момент весьма привлекательным по сравнению с другими странами Европы. Для покупателя, имеющего средства в евро или долларах, фактический дисконт на жилой объект в Лондоне составит 25-30% по сравнению с ретроспективной ценой аналогичного объекта на 2014 год, когда рынок недвижимости Великобритании переживал последний период активного роста до налоговых и политических изменений, начавшихся в 2016 году.

Цены на квартиры в центральном Лондоне снизились по сравнению с 2018 годом в среднем на 2-4%, в зависимости от конкретного района.  Все эти данные свидетельствую о том, что рынок жилой недвижимости Великобритании находится в данный момент в нижней части традиционного цикла, когда возможности для приобретения максимально широкие, а риски значительно снижены. Как известно, за рецессей неминуемо следует восстановление и дальнейший рост рынка, наибольшую прибыль от которого получат именно те инвесторы, которые использовали максимум возможностей в предыдущий период.

Квартиры в Лондоне

Элитная недвижимость в Лондоне для аренды и покупки. Уникальные предложения от бутикового агентства недвижимости.

Команда

Узнайте подробнее о команде консультантов по жилой и коммерческой
недвижимости в Великобритании

Новости

Ознакомьтесь с последними новостями рынка недвижимости в Лондоне и Великобритании в целом

Контакты

Наш адрес в Лондоне:
7 Marylebone Lane,
London, W1U 1DB
Email: info@azrealestate.eu
Тел: +44 2038 714 074

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin

Политика конфиденциальности | Условия пользования | © Все права защищены, AZ Real Estate Limited, 2018

Подпишитесь, чтобы получать аналитику и свежие новости об инвестициях в недвижимость в Великобритании и о рынке жилой недвижимости Лондона





Связаться с нами
Несмотря на локдаун в Великобритании мы продолжаем работать, как обычно. Просмотры недвижимости и переезды разрешены. Более подробно тут
Мы используем cookies. Подробнее в Политике конфиденциальности OK