fbpx

Участок с пабом и разрешением на строительство вблизи Лондона

Сумма вложения: £1 400 000
Прогнозируемая доходность: 7-9% годовых

Участок с пабом и разрешением на строительство вблизи Лондона

Мы предлагаем частным инвесторам приобретение доходного актива в престижном местечке Эверсли, которое находится в курортном регионе, рядом с ипподромом Аскот и гольф-клубом в Саннингдейл в 50 км от Лондона.

Объект сдан в аренду на длительный срок пабу, предлагающему полный комплекс ресторанного обслуживания с фокусом на свежие морепродукты. Паб является популярным местом среди местного сообщества и туристов, имеет высокий рейтинг и стабильные показатели деятельности за последние несколько лет. Здание расположено на земельном участке с разрешением на строительство комплекса апартаментов для сдачи в аренду. Эверсли — популярное направление для каникул, семейного отдыха, гастрономического туризма и свадебных торжеств. Это создает высокий спрос как на ресторанное предложение паба, так и на гостиничное размещение.

Основные характеристики:

  • Участок 0,5 га со зданием площадью 370 м2
  • Остаточный срок аренды пабом 8 лет по договору FRI (full repair and insurance – все расходы на содержание и страховку лежат на арендатора)
  • На участок получено разрешение на строительство мотеля из 8-ми студий-комнат
  • Высокие перспективы дальнейшего использования участка (реконструкция строений в жилой многоквартирный комплекс или таунхаузы для последующей продажи)

Финансовые показатели:

Стоимость актива £1.400.000
Текущий арендный поток (паб) £60.084 в год
Текущая доходность 4.2%
Прогнозная стоимость строительства мотеля на участке £450.000
Прогнозный арендный поток мотеля £145.000 в год
Прогнозная доходность (паб + мотель) 7-9%

 

* приведенные показатели являются индикативными и не формируют предложения об инвестировании, доходность указана до вычета налогов и расходов на приобретение актива. Вы можете получить более подробную информацию, направив нам запрос.

Post has no taxonomies

Сделать запросНаписать email

Дом в викторианском стиле в Лондоне на продажу

Тип инвестиций: стабилизированный актив
Цена: £1 150 000

Бизнесс-парк в центре Кембриджа

Сумма вложения: от £100 000
Прогнозируемая доходность: 70-109% на срок реализации

Жилая инвестиционная недвижимость в Манчестере

Сумма вложения: £163 000 - £190 000
Прогнозируемая доходность: 6% годовых

Инвестиция в 5-комнатный дом с арендатором в пригороде Лондона

Сумма вложения: £875 000
Прогнозируемая доходность: 4% годовых

Студенческое общежитие на 89 студий в Дэвоне на продажу

Прогнозируемая доходность: 6,57% годовых
Тип инвестиций: стабилизированный актив

Торговое помещение с гастропабом в историческом центре Ливерпуля

Прогнозируемая доходность: 7% годовых
Срок: 12 лет

Лазерная клиника в историческом центре Ливерпуля

Прогнозируемая доходность: 7% годовых
Срок: 10 лет

Инвестиции в девеломпент жилого комплекса на севере Лондона

Сумма вложения: от £500 000
Прогнозируемая доходность: 40% за период проекта

Инвестирование в дома ухода за пожилыми людьми в Англии

Прогнозируемая доходность: от 8% годовых
Срок: от 5 лет

Инвестиции в развитие проектов в Кембридже

Сумма вложения: от £100 000
Прогнозируемая доходность: от 15% годовых
Срок: 1,5-3 года

Апартаменты в центре Ливерпуля с гарантией доходности 7% годовых

Сумма вложения: от £100 000
Прогнозируемая доходность: 7% годовых

Покупка квартир для сдачи в аренду в растущих городах

Прогнозируемая доходность: 6-7% годовых
Срок: 2 года