fbpx

Бизнесс-парк в центре Кембриджа

Сумма вложения: от £100 000
Прогнозируемая доходность: 70-109% на срок реализации

Бизнесс-парк в центре Кембриджа

Мы предлагаем частным инвесторам вложение средств в строительство бизнес-парка класса А в деловом районе Кембриджа. Развитая инфраструктура и присутствие старейшего и лидирующего в мире Кембриджского Университета сделали Кембридж одним из самых значимых в мире центров инноваций и исследований в сфере информационных технологий, медицины и биохимии.

Участок расположен в 15 минутах ходьбы и в 5 минутах езды на велосипеде от железнодорожной станции Кембриджа. Это центральная деловая зона Кембриджа с наибольшим спросом на офисные площади класса A (рядом офисы Amazon, Microsoft, Apple, Samsung, WeWork, AstraZeneca, ARM). Расположение в деловом центре Кембриджа рядом с железнодорожной станцией создает уникальное для Кембриджа предложение, так как в ближайшие годы предложение офисов подобного класса и таких размеров площадей в этой локации очень ограничено.

Основные характеристики:

  • Общая площадь офисного комплекса: 5200 м2
  • На 80% всей площади (около 4000 м2) не требуется разрешение на строительство, так как офисное использование разрешено в рамках существующего класса использования земли
  • Получение разрешений на строительство требуется на 20% площадей, что планируется делать параллельно с застройкой
  • Сроки реализации: 1 очередь 10-12 месяцев, 2 очередь — 10-12 месяцев; всего 20-24 месяца

Финансовые показатели:

  • Рыночная стоимость готового объекта оценивается в  £28.5 млн
  • Рентабельность проекта: 38%, что дает значительный диапазон гибкости проекта на случай снижения цены или увеличения расходов, при которых проект все равно будет высокодоходным
  • Доходность на капитал инвестора на весь срок реализации от 70-109%
  • Минимальная сумма инвестирования —  £100 000

*Приведенные показатели являются ориентировочными. Если Вас заинтересовало предложение, Вы можете запросить у нас дополнительную информацию.

Post has no taxonomies

Сделать запросНаписать email

Дом в викторианском стиле в Лондоне на продажу

Тип инвестиций: стабилизированный актив
Цена: £1 150 000

Жилая инвестиционная недвижимость в Манчестере

Сумма вложения: £163 000 - £190 000
Прогнозируемая доходность: 6% годовых

Инвестиция в 5-комнатный дом с арендатором в пригороде Лондона

Сумма вложения: £875 000
Прогнозируемая доходность: 4% годовых

Студенческое общежитие на 89 студий в Дэвоне на продажу

Прогнозируемая доходность: 6,57% годовых
Тип инвестиций: стабилизированный актив

Торговое помещение с гастропабом в историческом центре Ливерпуля

Прогнозируемая доходность: 7% годовых
Срок: 12 лет

Участок с пабом и разрешением на строительство вблизи Лондона

Сумма вложения: £1 400 000
Прогнозируемая доходность: 7-9% годовых

Лазерная клиника в историческом центре Ливерпуля

Прогнозируемая доходность: 7% годовых
Срок: 10 лет

Инвестиции в девеломпент жилого комплекса на севере Лондона

Сумма вложения: от £500 000
Прогнозируемая доходность: 40% за период проекта

Инвестирование в дома ухода за пожилыми людьми в Англии

Прогнозируемая доходность: от 8% годовых
Срок: от 5 лет

Инвестиции в развитие проектов в Кембридже

Сумма вложения: от £100 000
Прогнозируемая доходность: от 15% годовых
Срок: 1,5-3 года

Апартаменты в центре Ливерпуля с гарантией доходности 7% годовых

Сумма вложения: от £100 000
Прогнозируемая доходность: 7% годовых

Покупка квартир для сдачи в аренду в растущих городах

Прогнозируемая доходность: 6-7% годовых
Срок: 2 года